Alejandro Trujillo

atrujillo@trujilloabogados.mx

Alejandro es abogado especializado en derecho inmobiliario con 20 años de experiencia en la industria. Durante 10 años fue Director Jurídico de GE Capital Real Estate México, en donde dirigió la operación legal del negocio comercial inmobiliario y portafolio en México de GE con un valor de $5 billones de dólares. Asesora a clientes en co-inversiones (joint ventures), creación de vehículos de propósito especial (incluyendo fideicomisos), adquisición, desarrollo, administración, arrendamiento y disposición de activos, así como en todo tipo de financiamientos inmobiliarios.

Cuenta con amplia experiencia en el financiamiento de portafolios inmobiliarios en México de todo tipo de activos (industrial, comercial, oficinas, hoteles, vivienda y mixtos), representando a acreedores y acreditados en créditos inmobiliarios estructurados, senior, mezzanine, club deals, sindicaciones, con y sin recurso, garantías cruzadas, fiduciarias, hipotecarias y prendarias.

Parte importante de su práctica inmobiliaria consiste también en apoyar a los clientes en la auditoría legal, construcción, constitución de condominios y la administración de sus proyectos (incluyendo contratos de operación hotelera, supervisión y administración de proyectos en desarrollo y estabilizados), así como en la negociación y ejecución de sus arrendamientos (especulativos, multi-modales, a la medida o built-to-suit, venta con arrendamiento o sale-and-leaseback) para naves industriales, vivienda para renta o multifamily, locales comerciales y oficinas.

Algunas de las operaciones relevantes que Alejandro ha estructurado, negociado y cerrado incluyen la adquisición de los portafolios de naves industriales de Finsa e Intermex por parte de GE Capital Real Estate con un valor de US$460 millones y US$400 millones, respectivamente; el joint venture entre GE y Vesta para desarrollar el Parque Industrial Aeroespacial de Bombardier en Querétaro; la reestructura y cesión de un crédito inmobiliario otorgado por GE en un monto de US$800 millones a favor de Fibra Uno derivado de la adquisición del portafolio inmobiliario comercial de Gicsa; la venta de GE a Fibra Macquarie de su portafolio industrial por US$830 millones, incluyendo el otorgamiento por GE de un financiamiento a Macquarie para la adquisición por un monto de US$735 millones; la compra por parte de GE del portafolio de créditos inmobiliarios de Eurohypo con un valor de US$100 millones; y la venta del portafolio de créditos inmobiliarios de GE en México a Blackstone con un valor de US$3.7 billones, incluyendo el financiamiento para la venta por US$3 billones. Adicionalmente, ha participado en adquisiciones de centros comerciales para Planigrupo y MRP, así como la venta de 15 centros comerciales del joint venture entre GE y Kimco a Macquarie, Walton Street Capital y Frisa. También ha estructurado joint ventures para la adquisición y el desarrollo de centros comerciales para Prudential (PGIM) y para la construcción y estabilización de naves industriales entre GE y Dynatech. Ha asesorado a Finsa y Advance Real Estate Group en la adquisición y venta de activos industriales en México y a Santander Global Facilities en el sale-and-leaseback en la modalidad de built-to-suit de un edificio de oficinas en Querétaro. Recientemente ha representado a Brookfield, Credit Suisse, HSBC, Nexxus Capital y Sabadell en el otorgamiento de diversos créditos inmobiliarios en México y actuado como abogado externo en sindicaciones con Banco del Bajío, Bancomext, Banorte, Citibank y Monex.

Alejandro es reconocido como abogado inmobiliario ranqueado para México por Chambers & Partners y Legal 500. En el año 2016, participó en la elaboración y publicación del capítulo para México del libro “The Real Estate M&A and Private Equity Review”. Es miembro de la Barra Mexicana de Abogados y del Urban Land Institute.

Educación y Trayectoria

  • Licenciado en Derecho por la Universidad Panamericana (1998)
  • MBA por la Universidad de Thunderbird y el ITESM (2009)
  • Socio Director del Área Inmobiliaria en Galicia Abogados (2015-2020)
  • Director Jurídico de GE Capital Real Estate (2006-2015)
  • Asociado en Pillsbury Winthrop Shaw Pittman en Nueva York (2000-2001)
  • Asociado en Martínez, Algaba, De Haro y Curiel (1995-2006)

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